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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市租房合同精选

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋面积

2.2房屋结构

2.3附属设施清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的违约金

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除事项

6.房屋使用及维护

6.1合理使用房屋及附属设施

6.2房屋维修责任

6.3房屋变更用途限制

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及权益处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止及废止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废止条件

11.其他约定

11.1宠物条款

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租人声明

12.1房屋权属证明

12.2无抵押、查封等法律瑕疵

13.承租人声明

13.1身份及信用证明

13.2合法使用租赁房屋的目的

14.附件

14.1房屋照片

14.2附属设施清单明细

14.3相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租人信息

地址：

联系方式：

1.2承租人信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.3房屋信息

房屋坐落于北京市，具体地址为：

房屋结构：

房屋面积：

第二条租赁房屋及附属设施

2.1房屋面积

本合同租赁房屋面积为平方米。

2.2房屋结构

房屋结构包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.3附属设施清单

附属设施包括但不限于：家具、家电、供暖设备、供水供电设施等。具体清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后可续租。

3.3提前解约条款

甲方或乙方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月元。

4.2租金支付周期

租金每月底支付，乙方应在每月底前将租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

4.4租金迟延支付的违约金

乙方迟延支付租金，应支付给甲方迟延部分每日千分之二的违约金。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性支付给甲方押金元。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

5.3押金扣除事项

（1）损坏房屋及附属设施

（2）未按照约定支付租金

（3）提前解约

第六条房屋使用及维护

6.1合理使用房屋及附属设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2房屋维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.3房屋变更用途限制

乙方不得擅自改变房屋用途，如需要变更，应提前征得甲方同意。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向北京市房地产管理部门申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止及废止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满，双方未续签合同，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

10.3合同废止条件

双