2025住房贷款借款合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

贷款方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

借款方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2贷款用途：用于购买住房，具体房源信息如下：

房源地址：

房源面积：平方米

房源价格：元/平方米

总房价：人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条贷款期限

2.1本贷款合同的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款方应在贷款期限届满之日起个工作日内，将全部贷款本金及利息一次性退还借款方。

第三条贷款利率

3.1本贷款合同的贷款利率为年利率%，按月计息。

3.2借款方如逾期还款，贷款方有权按规定加收滞纳金，滞纳金利率为年利率%。

第四条还款方式

4.1本贷款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2借款方应按约定的还款日期每月还款一次，还款账户为。

第五条担保方式

5.1本贷款合同的担保方式为。

5.2担保人（或担保物）的具体信息如下：

担保人名称：

担保人地址：

担保人联系方式：

第六条合同的变更与解除

6.1合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1借款方如逾期还款，贷款方有权按本合同第三条的规定加收滞纳金，并有权依法申请担保人或担保物。

7.2贷款方如未按约定发放贷款或提前收回贷款，应向借款方支付违约金，违约金为贷款金额的%。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

贷款方（盖章）：

借款方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。

2.贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键条款需双方充分沟通，达成一致后填写。

3.明确担保方式，如涉及到第三方担保，需提供相关担保人的详细信息。

4.注意还款方式和还款账户的填写，确保借款方按时还款。

5.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

6.如合同履行过程中出现违约行为，应及时沟通解决，或依法采取相应措施。

解决办法：

1.针对合同信息填写错误，应及时更正，确保合同内容的准确性。

2.对于合同关键条款的分歧，可通过协商达成一致，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

3.如担保人信息发生变化，应及时更新合同内容，确保担保的有效性。

4.如有还款问题，双方应积极沟通，调整还款计划，确保贷款的正常偿还。

5.合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供住房贷款的金融机构。

2.借款方：指接受贷款并按约定偿还贷款的个体或单位。

3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的住房贷款总额。

4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围，通常以年为单位。

5.贷款利率：指贷款方收取的贷款利息比例，通常以年利率表示。

6.还款方式：指借款方偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等。

7.担保方式：指为保证贷款的正常偿还，借款方提供的担保措施，如抵押、质押