2025年合法厂房租赁合同协议范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的厂房一座，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于（地址），占地面积约为平方米，厂房结构为，共有层楼。

1.2厂房现状：（描述厂房内部设施、设备等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。租赁期满后，乙方如未书面通知甲方继续租赁，视为自动放弃租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。每月租金为固定金额，不因厂房使用量的多少而增减。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方须按照厂房的现状及用途合法使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方应合理使用厂房及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。

4.3租赁期间，厂房的日常维修由甲方负责，大修及特殊情况所需维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应于租赁开始之日起日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条提前解除合同

6.1除法律、法规另有规定外，任何一方不得提前解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，应提前个月书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前个月书面通知甲方，并支付甲方相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2违约金的具体数额，按照双方约定或者守约方因违约所受到的实际损失确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，核实双方的主体资格，确认是否具备相应的权利和能力。

2.明确合同标的，确保厂房的描述与实际情况相符。

解决办法：在签订合同前，对厂房进行实地查看，确认厂房的现状和描述。

3.租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付时间、金额等产生纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租金支付时间、金额及逾期支付的滞纳金等事项。

4.注意厂房使用及维修的约定，避免乙方违反规定导致纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方的使用要求和维修责任，以及违反规定的处理方式。

5.保险的购买及报案义务应在合同中明确。

解决办法：在合同中约定乙方购买保险的种类、时间以及报案义务等。

6.提前解除合同的约定应明确，以免发生纠纷时无法解决。

解决办法：在合同中详细约定提前解除合同的条件、通知期限及违约金等事项。

7.违约责任应在合同中明确，以便在违约时能依法解