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旅游餐厅租赁合同经典版样本6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方旅游餐厅事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的旅游餐厅出租给乙方，供乙方从事餐饮经营。

1.2租赁物包括：旅游餐厅的房屋、设施、设备及附属物品（具体详见附件一）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：[租金标准]元/年（大写：[租金标准汉字大写]元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年度租期开始前的[支付时间]内，向甲方支付下一年度的租金。

3.3租金支付方式：[支付方式]，具体详见附件二。

第四条押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应将押金（扣除违约金后的余额）无息退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责旅游餐厅主体结构的维修与保养，日常维护由乙方自行负责。

5.2乙方应对旅游餐厅及其附属设施进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。

5.3因维修保养需要停业或影响正常经营的，乙方应提前告知甲方，并尽可能减少对客户的影响。

第六条保险与安全

6.1乙方应在租赁期间为旅游餐厅购买财产保险和责任保险，保险费用由乙方自行承担。

6.2乙方应确保旅游餐厅的安全，定期检查消防、安全设施，及时消除安全隐患。

6.3因乙方疏于管理或故意行为导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

第七条违约责任

7.1若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按照约定支付租金的，违约方应按照应付未付租金的[违约金比例]的比例向守约方支付违约金；

（2）未按照约定支付押金或保证金的，违约方应按照未支付金额的[违约金比例]的比例向守约方支付违约金；

（3）未按照约定进行维修保养的，违约方应承担因维修保养不当造成的全部损失；

（4）未按照约定购买保险的，违约方应承担因未购买保险造成的全部损失；

（5）存在其他违约行为的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方存在根本违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失赔偿责任。

7.3若甲方存在根本违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部损失赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同生效后，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2在租赁期内，因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

8.3一方出现根本违约行为时，另一方有权解除本合同。但解除合同前，应书面通知违约方，并尽可能减少对双方造成的损失。

8.4合同解除后，乙方应在规定时间内腾空房屋并交还甲方，同时甲方应将押金（扣除违约金后的余额）无息退还给乙方。

8.5合同解除后，因乙方原因导致的装修、装饰等费用由乙方自行承担。若甲方同意补偿的，补偿金额应在合同中明确约定。

8.6合同解除后，如需对房屋进行装修或改造的，应提前告知甲方并取得甲方同意后方可进行。装修或改造费用由提出方自行承担。

8.7因国家政策调整或不可抗力等因素导致

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方旅游餐厅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的旅游餐厅出租给乙方，乙方在租赁期内享有该餐厅的使用权、收益权和管理权。甲方保证其对租赁物享有完全的产权，租赁物不存在任何形式的共有、抵押、查封等情形。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将餐厅归还甲方，并保证餐厅处于良好状态。如有需要，乙方可以在租赁期满前向甲方提出