上海豪华装修住房长期出租协议5篇.docx

上海豪华装修住房长期出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的豪华装修住房长期出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于上海市[小区名称]的豪华装修住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，装修状况为豪华装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付租金。

四、押金及费用

1.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定履行义务，包括但不限于未提供适合居住的房屋、未协助乙方办理相关手续等，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未妥善使用房屋等，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前[提前通知期]天通知对方。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）房屋被征收或拆除；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于上海市豪华装修住房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海，属于豪华装修住房，面积为平方米，具体细节如下：

1.房屋地址：上海路号。

2.房屋类型：豪华装修住房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：豪华装修。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可为银行转账或现金。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币元作为保证金。保证金在租赁期满或协议提前终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

2.抵押物：乙方可将价值相当的物品作为抵押物，存放在甲方处。抵押物在租赁期满或协议提前终止时，由甲方返还给乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.维修维护：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。如乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方可协商一致解除本协议。如一方违约，另一方有权提前终止本协议。

2.违约