土地的协议书范文7篇.docx

土地的协议书范文7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议出让的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、协议价款

1.土地价款总额：_________元。

2.支付方式：_________。

3.付款期限：_________。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地价款。

（2）甲方应确保出让的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付土地价款。

（2）乙方应确保土地使用符合法律法规的规定。

（3）乙方应对土地进行合理利用，不得闲置浪费。

四、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地价款，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如违约，应支付甲方违约金，违约金金额为土地价款的10%。同时，乙方应赔偿甲方的直接损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲乙双方在履行协议过程中，应遵守法律法规的规定，不得违反社会公共利益和社会公德。

5.甲乙双方在履行协议过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲乙双方在履行协议过程中，如遇政府政策调整导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议或修改协议相关内容。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.甲乙双方在履行协议过程中，应积极配合，及时沟通，确保协议的顺利实施。如因一方原因导致协议无法按时履行的，违约方应承担相应的违约责任。

8.甲乙双方在履行协议过程中，应确保土地使用符合规划要求和相关法规规定。如因乙方原因导致土地使用不当或违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.出让土地的位置和面积：本协议出让的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.土地用途：乙方可以将该土地用于_________用途。

3.出让期限：本协议出让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.出让价格：本协议出让价格为人民币_________元，乙方应在本协议签订之日起_________日内一次性支付给出让金。

5.违约责任：如果一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议出让价格的_________%。

二、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用土地，并要求乙方按时支付土地出让金。

（2）甲方有义务按照本协议约定将土地交付给乙方，并确保土地权属清晰，无纠纷。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在协议期限内按照本协议约定的用途使用土地，并享有相应的收益权。

（2）乙方有义务按时支付土地出让金，并在协议期满后按照约定将土地归还给甲方。

三、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如果因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本协议，双方应本着友好协商的原则进行解决。

四、争议解决

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起