2025版本经营房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）

1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。

7.3如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事宜有明确的理解和共识。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方权益。

2.确认房屋基本情况及租赁期限，确保租赁房屋符合自身需求。

解决办法：实地考察房屋，了解周边环境、交通等情况，确保租赁房屋符合自身需求。

3.租金、押金及支付方式的约定要明确，避免因支付问题导致纠纷。

解决办法：明确租金、押金金额及支付方式，约定支付时间及逾期支付的滞纳金等。

4.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按约定承担赔偿责任。

5.合同变更、解除及违约责任要明确，确保双方权益。

解决办法：约定合同变更、解除的条件及违约责任，如有争议，可寻求法律途径解决。

6.注意合同的签字盖章，确保合同的有效性。

解决办法：合同签订时，双方签字盖章，确保合同具有法律效力。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁房屋的时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，提前支付给出租方的费用。

6.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给