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国家旧房改造标准合同范本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

合同条款

一、工程概况

1.工程名称：国家旧房改造项目

2.工程地点：位于[具体地址]

3.承包范围：本次改造工程的施工图及预算所包含的全部内容

4.承包方式：乙方包工包料，甲方提供水、电资源及住宿地方。

5.施工期限：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，合同工期XX天。

6.工程质量：合格。

7.合同价款：人民币[合同金额]元。

二、甲方责任

1.提供施工图纸及有关技术资料。

2.负责办理施工前的相关审批手续。

3.按合同约定支付工程款。

4.负责协调现场及周边环境。

5.负责监管工程质量、进度及安全。

6.负责监管乙方的施工队，如乙方在施工过程中出现严重质量问题或乙方无故退出，甲方有权另找施工队接替，相关费用从乙方工程款中扣除。

7.负责对工程的验收及资料的整理归档。

8.负责办理工程竣工验收后的保修期监管工作。

9.负责工程竣工结算的审核工作。

10.负责工程竣工后的资产移交工作。

三、乙方责任

1.乙方需成立项目部，并指定项目经理及主要技术人员，做到分工明确，责任到人。项目部人员需保持相对稳定，如有人员调整需报甲方同意。

2.乙方需严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.乙方需编制施工组织设计及施工进度计划，并报甲方审核批准。施工过程中严格按照施工组织设计及施工进度计划执行。

4.乙方需加强现场安全管理，确保施工过程中无重大安全事故发生。

5.乙方需做好与甲方及其他相关单位的协调工作，确保施工顺利进行。

6.乙方需按照甲方要求及时提交相关工程资料，并配合甲方做好竣工验收及资产移交工作。

7.乙方需遵守国家法律法规及甲方各项规章制度，做到文明施工、规范管理。

8.乙方需确保施工队伍的稳定性和施工进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应责任。

9.乙方需按照合同约定完成工程量清单中的全部内容，确保工程质量符合要求。

10.乙方需配合甲方做好保修期内的维修工作。

四、付款方式

1.合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。

2.乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方合同总金额的XX%。

3.乙方完成装修施工后，甲方支付乙方合同总金额的XX%。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的XX%，同时扣除XX%的质量保证金。质量保证金在保修期满后支付。

5.付款方式：银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行协商确定。

6.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部应付工程款为止。因此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。

7.如乙方提前完成合同约定内容并经甲方验收合格，甲方可适当给予乙方奖励。具体奖励金额双方另行协商确定。

8.乙方在收到甲方支付的工程款后，需向甲方出具正式发票。如因乙方原因导致甲方无法取得发票，甲方有权扣除相应税款后再行支付。

9.保修期内的维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中直接扣除维修费用。如质量保证金不足以支付维修费用，甲方可向乙方追偿剩余部分维修费用。维修费用的计算方式和具体金额双方另行协商确定。

10.保修期满后，如双方对工程质量无异议且没有需要维修的事项，甲方需及时支付剩余的质量保证金给乙方。具体支付时间和方式双方另行协商确定。

11.在施工过程中如发生变更或增加工程量等情况时需签订书面补充协议方可生效；否则由此造成的一切后果均由责任方承担责任。补充协议中应明确变更或增加工程量清单中相应项目的单价和总价以及相应的付款方式等条款内容；同时双方应严格遵守本协议中关于付款方式、违约责任等相关条款的规定执行；如因变更或增加工程量导致合同总金额发生变化时应及时签订补充协议调整合同总金额并相应调整付款方式等条款内容

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对旧房进行改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：国家旧房改造工程

2.工程地点：甲方房屋所