2025车位购买合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有车位的相关权益，愿意将其持有的车位出售给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条车位基本情况

1.1车位位于（物业名称），具体位置（车位号）。

1.2车位的所有权归甲方所有，甲方向乙方出售的是车位的使用权。

第二条交易金额及支付方式

2.1乙方应向甲方支付车位购买价款人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户。

（2）剩余款项人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定的账户。

第三条交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将车位交付给乙方使用。

3.2乙方自交付之日起享有车位的使用权，并应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）车位使用权依法被收回；

（2）甲方将车位所有权转让给第三方；

（3）乙方丧失使用车位的条件或权利；

（4）法律法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价款的%。

5.2乙方未按约定时间支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价款的%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有买车位的权利和能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关权利证明。

2.明确车位的权属和用途，避免后期因权属纠纷导致合同无法履行。

解决办法：在合同中详细描述车位的权属情况、具体位置和用途，并约定不得擅自改变车位用途。

3.注意合同中关于付款、交付的时间和方式，确保合同顺利履行。

解决办法：在合同中明确约定付款、交付的时间和方式，并严格按照约定履行。

4.了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：在签订合同前，双方应对涉及车位的法律法规进行了解，确保合同内容符合法律规定。

5.注意合同的违约责任条款，以防一方违约导致自身权益受损。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金数额和计算方式。

6.合同争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、仲裁或向法院提起诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方（卖方）：拥有车位所有权并出售使用权的一方。

2.乙方（买方）：购买车位使用权的一方。

3.车位：用于停车的特定空间，具有明确的位置和界限。

4.使用权：乙方在本合同有效期内对车位的使用权利。

5.购买价款：乙方支付给甲方以获得车位使用权的价格。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。

7.物业管理规定：车位所在物业的管理规定，包括使用、维护、收费等方面的规定。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、仲裁或向法院提起诉讼等。

应用场合：

1.房地产开发商与业主之间的车位购买合同。

2.物业管理公司与业主之间的车位购买合同。

3.个人与个人之间的车位购买合同。

补充条款：

1.车位使用权转让：如乙方需将车位使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.车位租赁：如乙方需将车位出租给他人，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.车位维修：甲方负责车位的维修和保养，确保车位的正常使用。

4.车位收费：如车位涉及收费，甲方应按照相关法律法规和物业管理规定收取停车费。