基于限购政策对海南省房价影响的时间序列分析.docx

基于限购政策对海南省房价影响的干预模型分析

摘要：本文针对海南省房地产业，收集海南房价月度数据。根据房价的涨跌起伏所对应的时间，查询对应海南省政府出台的相关政策以及时间，使用干预分析模型，根据影响因素选取干预事件和干预时间，得出更符合实际、效果更好的模型。通过对海南省商品房平均价格序列的自相关图和偏自相关图的分析，建立出有效的ARIMA模型，然后结合干预分析的方法得到拟合度最优的组合干预模型，最后结合海南省现有关于房价方面的政策，给政府对于房价的掌控政策提出建设性的意义。

关键词：限购政策；干预分析模型；ARIMA模型

1引言

近年来，随着我国经济水平