房屋买卖合同补充协议书范本8篇.docx

房屋买卖合同补充协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方向甲方购买位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋。现双方根据原合同的约定，经友好协商，达成以下补充协议：

一、房屋交付及装修补偿

1.甲方同意在房屋交付时，按照乙方要求的装修标准完成房屋的装修工作。具体装修标准详见本协议附录1。

2.甲方应在房屋交付之日起XX个工作日内完成装修工作，并书面通知乙方验收。乙方应在收到通知后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。

3.如甲方未能按时完成装修工作，需向乙方支付违约金，违约金按照每逾期一天支付房屋总价的XX%计算。

4.乙方同意在房屋交付时，向甲方支付装修补偿款人民币XX元整。该款项在乙方收到房屋并确认装修合格后支付。

二、物业管理及费用

1.甲方同意在房屋交付时，向乙方提供与房屋配套的物业管理服务。物业管理服务应包括但不限于以下内容：

（1）维护房屋公共区域的安全、卫生和绿化；

（2）提供公共区域的照明和通风；

（3）负责房屋外墙的清洁和维护；

（4）提供必要的物业服务人员和服务设施。

2.乙方同意在房屋交付时，向甲方支付物业管理费用。具体费用标准详见本协议附录2。乙方应按时向甲方支付物业管理费用，甲方应提供正规的发票。

3.如乙方未能按时支付物业管理费用，需向甲方支付违约金，违约金按照每逾期一天支付应支付物业管理费用的XX%计算。

三、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反原合同或本补充协议中的任何条款，需向另一方支付违约金。具体违约金标准详见本协议附录3。

2.违约金应在违约方收到违约通知之日起XX个工作日内支付至受损方的指定账户。如违约方逾期未支付违约金，需按照每逾期一天支付应支付违约金的XX%计算滞纳金。

四、争议解决

1.甲乙双方同意，如双方在履行原合同或本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行原合同和本补充协议中的其他条款，确保合同的正常履行。

五、其他条款

1.本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议中的附录1、附录2和附录3为本协议的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

3.其他未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成时，按照相关法律法规和原合同的约定处理。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议书为《房屋买卖合同》的补充协议，于XXXX年XX月XX日签订，双方协商一致，达成以下补充条款，以资共同遵守。

一、关于房屋交付

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付条件：甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无重大损坏；

（2）房屋内水、电、燃气等设施齐全，并可正常使用；

（3）房屋内家具、家电等设备完好，可正常使用。

3.交付验收：乙方在接收房屋时，应对房屋及其设施进行全面验收，并在验收报告中签字确认。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出书面异议。

二、关于房屋价款及支付方式

1.房屋价款：房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）首付款：乙方在签订合同当日支付房屋总价款的XX%（不含定金），即人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）剩余房款：乙方在房屋交付当日支付剩余的XX%房款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.付款时间：乙方应按时支付房屋价款，如需延期付款，需提前告知甲方，并协商确定新的付款时间。

三、关于房屋权属及过户手续

1.房屋权属：甲方保证所售房屋为其合法所有，并有权处置该房屋。如因房屋权属问题导致纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料，并配合乙方完成过户手续的办理。如因甲方原因导致过户手续办理不顺利，由甲方承担全部责任。

四、关于违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定时间交付