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超市租赁合同样式通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方超市事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的超市出租给乙方，乙方将承租该超市进行经营。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将超市交还甲方，并在交还时保证超市处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付时间和金额按照甲方的要求执行。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担超市经营所需缴纳的税费。甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方提供有效的税务发票。

四、超市设施及保养维修

1.设施：甲方需确保超市设施完备，包括货架、收银台、空调、照明设备等。乙方在租赁期内可以使用这些设施，但应妥善使用并维护。

2.保养维修：乙方在租赁期内需定期对超市设施进行保养维修，确保设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏或失窃，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止合同。但如一方违约导致合同终止，违约方需承担相应的违约责任。

2.合同续签：租赁期满，若双方同意续签，需在合同到期前三个月内提出书面申请。续签合同的条款和条件需双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内擅自收回超市，或未按合同约定提供设施，或未履行其他合同义务，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在租赁期内擅自转租超市，或未按时支付租金，或未合理使用并维护设施，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还超市、支付违约金和赔偿损失。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业机密和信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.转让条款：乙方在租赁期内不得擅自转让超市。如需转让，需得到甲方的书面同意。转让后，新的承租方需继续履行本合同的所有条款和条件。

3.不可抗力条款：如因不可抗力（如火灾、水灾、地震等）导致超市无法正常使用或毁损，双方应协商解决方案。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复受损设施，以便乙方继续使用。

九、合同生效与终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。

2.合同终止条件：除双方协商终止合同外，以下情况视为合同终止：租赁期满；一方违约导致合同无法继续履行；不可抗力导致超市无法正常使用或毁损且无法修复；其他双方认可的情况。

十、补充条款（根据具体情况填写）

1._________（具体补充条款内容）

2._________（具体补充条款内容）

3._________（具体补充条款内容）

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方超市事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于XXXX的超市出租给乙方，该超市面积为XX平方米。甲方保证对所出租的超市拥有合法的所有权和处分权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将超市返还给甲方，并保证超市的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.