项目六 工程结算管理-工程结92课件讲解.pptx

项目六工程结算管理第2讲工程结算建设单位管理主讲人：陈燕蓝《工程结算》

授课内容PART01建设工程变更管理办法PART02合同款项支付管理办法PART03建设工程结算管理办法

工程结算010203规范结算行为明确岗位职责加强审核、控制成本管理共同点

工程结算PARTONE建设工程变更管理办法1.管理原则先审批后实施原则实事求是原则实施与审批一致原则

工程结算PARTONE建设工程变更管理办法1）一类变更3）三类变更4）四类变更5）五类变更2.工程变更分类2）二类变更对工程建设规模、建设标准及设计方案等方面作出的重大变更单次变更金额在50万元以上（含50万元）的变更单次变更金额在20万元-50万元（含20万元）的变更单次变更金额在10万元-20万元（含10万元）的变更单次变更金额在10万元以下的变更

工程结算PARTONE建设工程变更管理办法3.变更审批要件需要进行工程变更，提出单位填写工程变更申请表变更涉及费用，造价咨询单位出具工程变更费用计算表

工程结算PARTTWO合同款项支付管理办法合同款项分类2.土地款:用于土地整理、拆迁、赔偿等款项。1.工程款:施工、材料及设备采购等合同的预付款、进度款、结算保留金、质量保证金、审计保留金等。3.其他款项:设计、监理、造价、招标代理、可研、环评、勘测，交易中心服务及报建费等。

工程结算PARTTWO合同款项支付管理办法支付条件123452、进度款：1、预付款：3、结算保留金：4、质量保证金：5、审计保留金：

工程结算PARTThree建设工程变更管理办法工程结算的条件节点结算竣工结算12①达到合同约定节点且工程质量合格②具备完整的节点施工图、工程变更资料①工程验收合格②具备完整的施工图、竣工图、工程变更以及工程竣工资料

工程结算PARTThree建设工程变更管理办法工程结算资料内容：节点结算132541）结算书及电子文档2）招标图、施工图3）经审批的工程变更4）开、竣工报告5）其他

工程结算PARTThree建设工程变更管理办法工程结算资料内容：竣工结算1）合同5）经审批的工程变更2）结算书及电子文档3）招标图、施工图4）竣工图8）其他7）各节点结算报告6）开、竣工报告