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房产销售合同补充协议范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲乙双方已经签订了一份房产销售合同，现因双方实际需要，经过友好协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

双方充分理解并同意，原合同中涉及的销售房产条款均为双方共同遵守的基础。但在履行过程中，因市场变化、政策调整等因素，双方有必要对某些细节进行补充和调整。本补充协议旨在明确这些补充条款，以便双方更好地履行原合同。

二、关于房产交付的补充条款

1.交付期限：甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方。如遇特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

2.交付条件：甲方应确保房产在交付时具备正常使用条件，包括但不限于水电、燃气、网络等基础设施的完善。

三、关于付款方式的补充条款

1.乙方应按照原合同约定的时间节点支付房款。如因特殊原因需调整付款方式或时间，应提前与甲方协商，并达成书面协议。

2.若乙方未能按时付款，甲方有权按照原合同中的违约条款进行追责。

四、关于物业管理的补充条款

1.物业管理费：乙方应按照规定缴纳物业管理费，具体金额和缴纳方式按照原合同约定执行。

2.甲方应确保在交付房产前，与物业管理公司完成交接手续，并告知乙方相关的物业管理规定。

五、关于保修责任的补充条款

1.甲方在交付房产后，应承担一定的保修责任。具体保修范围和期限按照原合同约定执行。

2.若乙方在保修期内发现房产存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、关于违约责任的补充条款

1.若甲乙双方中任何一方违反本补充协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。

七、其他补充条款

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

4.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、争议解决方式

若因履行本补充协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________（盖章）

日期：__________

乙方（买受人）：__________（盖章）

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于____________________的房产销售合同（以下简称“原合同”），现根据双方意愿，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

鉴于双方对原合同内容理解一致，且双方均有意愿继续履行原合同所约定的义务。为明确双方在房产交易过程中的权利和义务，特签订本补充协议。

二、补充协议内容

1.交付时间

原合同约定房产交付时间为____年__月__日，现经双方协商一致，将交付时间延长至____年__月__日。如甲方在延长期限内仍未能交付房产，则按照原合同违约条款处理。

2.付款方式

原合同约定乙方支付定金及首付款后，余款通过银行贷款方式支付。现双方协商，乙方可选择一次性支付剩余款项，如选择银行贷款，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

3.物业交接

双方同意在房产交付时，甲方应提供房产相关证明文件，并确保房屋空置，无租赁、抵押等情况。乙方在验收满意后，签署物业交接单。

4.违约责任

如双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方需支付违约金，并赔偿对方因此产生的损失。

5.不可抗力

如因不可抗力因素导致双方无法按时履行协议，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

6.争议解决

若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.其他约定

（请根据实际情况添加其他需要约定的内容，如保修责任、配套设施等。）

三、附加条款

1.本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖