单方面解除商铺租赁合同模板6篇.docx

单方面解除商铺租赁合同模板6篇

篇1

商铺租赁合同解除协议

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就解除商铺租赁合同达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺。

2.因[解除原因]，甲方单方决定解除与乙方的商铺租赁合同。

二、协议内容

1.甲方单方解除商铺租赁合同的决定自本协议生效之日起生效。

2.乙方在本协议生效之日起[搬离期限]内必须搬离商铺，并拆除所有装修装饰。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方在搬离过程中，应确保商铺内的设施、设备完好，如有损坏，应照价赔偿。

4.乙方同意放弃在商铺内的所有权利，包括但不限于装修装饰、库存商品等。

5.甲方将按照《中华人民共和国合同法》的规定处理乙方的履约保证金，如乙方无违约行为，甲方将退还履约保证金；如乙方有违约行为，甲方将按照合同约定扣除相应费用后退还剩余保证金。

6.乙方在本协议生效之日起[结清期限]内应结清所有应付款项，包括但不限于租金、水电费等。逾期未结清的，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用。

7.甲方将协助乙方办理相关注销手续，确保乙方在商铺内的经营活动全部终止。

三、违约责任

1.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内搬离商铺或结清应付款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内协助乙方办理注销手续或返还履约保证金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权，乙方有租赁商铺的需求，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁标的及面积

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

3.2乙方需在租赁期限内每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

四、保证金

4.1乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元，缴纳时间为[保证金缴纳时间]。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、其他费用及承担方式

5.1租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

5.2乙方需按时缴纳上述费用，如因乙方原因造成费用未及时缴纳，由此产生的滞纳金等费用由乙方承担。

六、单方解除权

6.1甲方或乙方在租赁期限内享有单方解除权。若单方解除权人提出解除租赁关系，需提前[单方解除通知期]日以书面形式通知对方。

6.2单方解除权人提出解除租赁关系时，需说明解除原因，并承诺承担由此产生的相关费用。

七、违约责任及赔偿标准

7.1租赁双方如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

7.2若因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需赔偿另一方由此产生的全部损失。

八、免责条款及不可抗力因素

8.1因不可抗力因素导致租赁双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

8.2租赁双方需共同应对不可抗力因素，尽量减少损失。

九、争议解决方式及管辖法院

9.1租赁