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报告框架——;2;3;4;5;;7;;;;;;;;;;17;18;19;20;21;健康体系;;24;25;26;27;环保体系：;;30;31;32;33;;;36;37;38;39;40;41;42;43;44;世贸鼓岭小镇;报告框架——;47;48;49;雁鸣湖板块;雁鸣湖板块;;市场现状-去化速度：片区目前存量不多，月均去化速度最快的为经济性叠拼、联排产品;54;市场现状-去化速度-典型热销项目：市场上低总价物业，经济性别墅热销;客户现状-置业次数：多次置业;绿博;客户现状-客户来源：主流都来源于郑东、金水区;客户现状-意向面积与总价交叉分析：200万以内130-180平米是主流，200-400万内150-200平米是主流，400-600万180-300平是主流，600-800万是250-300平;60;61;62;63;市场
研究结论;65;66;67;68;69;70;71;72;永威·雁鸣湖项目
周末休闲度假及养老客户需求专项回访反馈分析;74;休闲度假客户反馈分析：休闲度假需求细分;76;77;78;79;80;81;82;83;84;客户机会挖掘-客群购买力细分：客户按照购买力总价进行细分;86;87;88;89;竞争-雁鸣湖未来供应盘点：未来供应主要集中在康桥、绿地、万科等项目;91;竞争-核心卖点及优劣势对比：我司项目可通过发挥景观、品质优势，超越竞品
;93;94;95;96;97;项目价值：公司最低密，最亲水项目，资源禀赋最好的项目
;99;100;101;102;103;104;105;106;107;108;;110;111;112;113;114;115;116;117;118;119;120;121;122;123;124;125;126;127;128;潮流与趋势：跳出传统大而豪模式，利用中式院落别墅回归，中小型别墅成新宠机会，挖掘二居需求，跳脱红海，实现溢价;郑州现状：大多停留在卖产品和景观资源的红海竞争阶段，向卓越、专属、创新、艺术、精神追求拔升是项目机会点;131;132;133;134;135;136;137;138;139;140;;;;报告框架——;;;;配套体系：;其他-客户痛点的满足：;150;【案例：上海万科城-智慧社区】功能亮点：除常规功能外，还能实现老人与小孩位置定位，老人生命检测、紧急救助等功能
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