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独家中介房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），并承诺在支付定金后[XXXXX]日内支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

3.甲方应在收到全部房款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应在接收房屋后[XXXXX]日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后[XXXXX]日内进行修复。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介方，应提供全面的中介服务，包括协助甲乙丙三方进行房屋买卖的谈判、签订买卖合同、协助办理房屋过户手续等。

2.中介服务费用为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），由乙方承担。乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内向丙方支付中介服务费。

3.如因丙方的过错导致甲乙丙三方无法完成房屋买卖的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任条款

1.甲乙丙三方中的任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续的，应支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。同时，乙方有权解除合同。

（2）乙方如未能在约定时间内支付房款或中介服务费的，应支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。同时，甲方有权解除合同。

（3）丙方如未能在约定时间内提供中介服务或因其过错导致甲乙丙三方无法完成房屋买卖的，应支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。同时，甲乙丙三方均有权解除合同。

2.违约金的支付应在违约发生后[XXXXX]日内完成。如违约方在规定时间内未支付违约金的，守约方有权向法院提起诉讼要求违约方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙丙三方应共同遵守。如因本合同产生的纠纷，应由甲乙丙三方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼解决纠纷。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

丙方（中介方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋通过丙方独家中介出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋朝向：

5.房屋装修情况：

6.房屋产权情况：

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整（大写：）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：人民币元整（大写：），于签订本合同之日起个工作日内支付；

（2）贷款部分：人民币元整（大写：），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

3.甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后向丙方支付中介服务费，具体金额为人民币元整（大写：）。

三、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款或中介服务费，每逾期一天，应向甲方和丙方支付违约金人民币元整（大写：）。