商品房转让合同样本6篇.docx

商品房转让合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，有权进行转让；乙方愿意购买此商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的商品房转让给乙方。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值、产权等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并无任何形式的纠纷。

2.房屋交付后，甲方应在______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。产权过户所需费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在规定时间内办理产权过户手续，应按照购房款项的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并按照银行同期贷款利率支付乙方利息。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

5.本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：产权证明、双方身份证复印件等。

六、附加条款：__________________________________________________________________。（具体附加条款可针对具体情况约定）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，楼层为______层，朝向为______向。该房屋已办理商品房产权证，产权证号为______。

二、商品房转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商品房以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、物业费用等所有费用。

2.乙方同意在签订本合同后______个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应当立即向乙方出具收据。

三、商品房交付及过户

1.甲方同意在收到全款后的______个工作日内，将该商品房的产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。乙方在收到上述物品后，应当立即进行验收。

2.甲方应当协助乙方办理该商品房的过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。过户过程中产生的所有费用均由乙方