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城市二手房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，作为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX元整），押金在租赁期满后退还。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方在装修房屋前，应征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合居住条件，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应按时返还房屋，甲方退还押金。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_____，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订后三日内向甲方交纳租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

2.租赁期间产生的税费由乙方承担。乙方应按时向税务部门申报并缴纳税款。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务时，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金时，应承担违约责任。每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过三十日时，甲方有