农村临街带商铺自建房买卖合同5篇.docx

农村临街带商铺自建房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建的农村临街带商铺房屋达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址详见合同附件《房屋位置图》。

2.房屋结构：该房屋为自建房，带商铺，共XX层，每层XX平方米，总面积XX平方米。

3.房屋权属：该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方购买的是房屋的使用权。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.付款方式：乙方可以选择银行转账或现金支付方式支付购房款。具体支付信息如下：

*银行转账方式：户名XX，开户行XX，账号XX。

*现金支付方式：乙方在甲方指定的地点支付现金。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的土地使用证、建房许可证等相关证明文件。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

*甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

*甲方有义务在合同签订后按照约定交付房屋，并提供相关证明文件。

*甲方应保证出售的房屋权属清晰，无纠纷。

2.乙方权利与义务：

*乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并提供相关证明文件。

*乙方有义务按照合同约定支付购房款。

*乙方应保证购买的房屋符合自己的需求，并在使用过程中遵守相关法律法规和规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋或提供的证明文件不完整、不真实，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付购房款或在使用过程中违反了相关法律法规和规定，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和损失。

五、合同生效及争议解决

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得违反法律法规和规定的行为。如有违反，应承担相应的法律责任和损失。

3.本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，甲乙双方应协商解决方案；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各项条款均视为甲乙双方的真实意思表示，双方应共同遵守和履行。如有违反，应承担相应的法律责任和损失。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________农村临街带商铺自建房

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的农村临街带商铺的自建房出售给乙方，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________农村，为临街自建房，带有商铺功能。

2.房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

3.房屋包括所有固定装修及附属设施。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元整给甲方。

3.剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

4.甲方收到全款后向乙方提供合法收据。