分租房合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

分租房合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.房屋维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.房屋变更与转让

7.1出租人变更

7.2承租人变更

7.3房屋转让

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任与赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同的签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3其他重要文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件1《房屋照片》与附件2《设施清单》为准。

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内的设施包括但不限于：【设施清单】。乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按照附件2《设施清单》承担相应设施的维护与保养责任。

1.3房屋使用与维护

乙方应按合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理相关规定。乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及设施的正常使用。房屋的日常维护与保养由乙方负责，如需重大维修，双方可协商解决。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）名称：【甲方名称】，地址：【甲方地址】，联系人：【甲方联系人】，联系电话：【甲方联系电话】。

2.2承租人信息

乙方（承租人）名称：【乙方名称】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人】，联系电话：【乙方联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。续约次数：【续约次数】。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付一次。

4.3租金支付方式

乙方可通过【支付方式】将租金支付给甲方。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

6.房屋维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并按照附件2《设施清单》承担相应设施的维护与保养责任。

6.3维修费用承担方式

因房屋及设施正常使用造成的损坏，维修费用由【承担方】承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

一方如要提前解除本合同，需提前【提前通知天数】书面通知对方。解除合同的乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。

8.2违约责任与赔偿

双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。

10.其他条款

10.1宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理法规。

10.2访客管理

乙方应合理控制访客数量，避免影响甲方及邻里正常生活。

10.3