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银川租房合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：______________________________

地址：____________________________________

联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方位于银川市的房屋事宜，订立本租房合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，附属设施包括：_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业经营/办公等（根据实际情况选择）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

4.2租金支付方式为：_______（例如：押一付三、半年付等）。

4.3乙方应于每月/每季度的第_______日前支付给甲方。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付租赁保证金人民币_______元（大写：_______）给甲方。

5.2租赁期满，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在_______日内无息退还租赁保证金给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2房屋交付时，双方应共同对房屋设施进行检查，并签订房屋交付确认书。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。

7.2因乙方使用不当造成的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1如乙方需要对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

8.2乙方的装修或改造不得损害房屋结构安全，不得违反相关法律法规。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除本合同。

10.2提前解除合同的一方应支付违约金，金额为_______个月租金。

第十一条违约责任

11.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

11.2如乙方逾期支付租金，应按照_______的标准支付滞纳金。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

（注：本银川租房合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）

第十四条房屋检查与维修

14.1甲方有权每_______个月对租赁房屋进行一次检查，以确保房屋和设施处于良好状态。

14.2对于房屋结构和主要设施的维修，由甲方负责。乙方应在发现问题时及时通知甲方。

第十五条房屋返还

15.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并按甲方要求的时间返还房屋。

15.2甲方应在乙方返还房屋时进行验收，如有异议应在_______日内向乙方提出。

第十六条保险

16.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。

16.2乙方应为个人财产和租赁期间的经营活动投保相应的保险。

第十七条税费

17.1租赁期间产生的税费按照国家规定由甲方或乙方各自承担。

17.2乙方应按照国家规定及时缴纳与租赁房屋使用相关的税费。

第十八条通知与送达

18.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

18.2通知