房屋转让合同通用模板5篇.docx

房屋转让合同通用模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

鉴于甲方拥有一处房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋产权情况：______。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币______元的价格转让给乙方；

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为首付款；

3.剩余款项人民币______元，乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到全额款项后______日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付款项并赔偿相应损失；

2.若乙方在支付首付款后未在规定时间内支付剩余款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在过户前无其他纠纷或争议，如有则应及时告知乙方；

2.乙方在过户后应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构；

3.双方应共同遵守合同条款，如有争议应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知对方并说明原因。一方收到通知后，应在______日内书面回复对方。如未在规定时间内回复，视为同意变更或解除本合同。

甲方（卖方）：______

签字或盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______

签字或盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

房屋转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋为商品房，已办理产权登记手续，登记权利人为甲方。

二、房屋转让价格与支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间约定]内，将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起[验收时间约定]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证件和资料。

2.乙方应在房屋验收合格后[权属转移登记时间约定]内，办理房屋权属转移登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋转让价格的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]