合作建房 土地使用权转让合同5篇.docx

合作建房土地使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并与乙方就合作建房事宜达成共同意愿，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，订立本合作建房土地使用权转让合同。

第一条合同目的及背景

本合同旨在明确甲、乙双方在合作建房过程中关于土地使用权转让的相关事宜，确保双方权益得到合法保护，明确各自责任与义务。

第二条土地基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米，土地使用权性质为______。甲方已合法取得该土地使用权，并具备相关权属证明文件。

第三条转让内容

1.甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，作为合作建房项目用地。

2.转让的土地使用权包括但不限于开发、建设、销售等权利。

3.转让价格及支付方式详见本合同第四条。

第四条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）土地交付乙方后______日内支付余款人民币______元。

第五条合作建房事项

1.甲乙双方共同负责合作建房项目的规划、设计、建设等事宜。

2.双方共同制定项目实施方案，确保项目顺利进行。

3.甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，履行各自职责，确保项目合法合规。

第六条土地交付及登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订后______个月内，按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续。

第七条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.保证所转让的土地使用权合法、有效，无争议。

2.协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.按照本合同约定交付土地。

二、乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

2.负责合作建房项目的投资、建设等事宜。

3.保证项目建设符合国家的产业政策、规划要求和法律法规。

第八条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让费用，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.若因一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

第九条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更的，应签订书面补充协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：__________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的土地使用权，双方经过友好协商，甲方同意将该土地使用权转让给乙方用于合作建房项目。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地使用权证号：______________