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广州市住宅租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方协商一致，订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于广州市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.甲方出租的房屋面积共计______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共分摊面积______平方米。

3.甲方出租的房屋用途为______，乙方承诺不擅自改变该房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月每平方米______元的价格向甲方支付租金，每月租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付滞纳金。

3.乙方同意在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。具体费用及支付方式以物业管理公司的规定为准。

2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付______元作为物业管理保证金，租赁期满时，如乙方无违约行为，物业管理公司应退还该保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等设施恢复原状，并保持房屋内的清洁卫生。如乙方未恢复原状或未保持清洁卫生，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等相关费用，则应承担违约责任。具体违约责任以物业管理公司的规定为准。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋内的家具、电器等设施，则应承担相应的违约责任。具体违约责任以物业管理公司的规定为准。

3.甲方如未按时交付房屋或提前收回房屋，则应承担相应的违约责任。具体违约责任以物业管理公司的规定为准。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应共同尽力减少损失，并妥善处置相关事宜。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同约定不一致的，以补充约定为准。但补充约定不得违反法律法规的规定。否则无效。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于广州市区（县）街道（路）号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损