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?2024年新世纪幼儿园房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：房屋为_______层建筑，建筑面积为_______平方米。

1.3房屋用途：幼儿园经营使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在使用期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1甲方应确保房屋在租赁期间办理了相应的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。

6.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，确保不发生安全事故，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的损失。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同条款明确：确保合同中房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋使用及维修、保险、违约责任、合同解除与终止、争议解决等关键条款清晰、具体。

2.合法权益保障：甲乙双方应确保合同内容符合国家法律法规，保障双方的合法权益。

3.签字盖章生效：合同需由甲乙双方签字（或盖章）后生效，确保双方代表身份合法。

4.合同备份：双方各自保留一份签字后的合同副本，以备不时之需。

5.及时沟通：在租赁期间，甲乙双方应保持良好沟通，对房屋使用、维修等问题及时进行协商。

解决办法：

1.友好协商：如合同执行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：指为便于管理和查询，对合同进行编号。

出租方：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。

承租方：指支付租金使用他人房屋的一方。

保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的金钱。

违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例支付的额外费用。

解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，一方或双方提前终止合同的行为。

终止合同：指合同到期或因其他