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?2024年租赁房屋安全协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：__________。

1.2该房屋结构：__________，建筑总面积：__________平方米。

1.3该房屋产权证明：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整事宜双方协商确定。

第四条房屋使用

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方须遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的安全，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。

4.4乙方在租赁期间，应做好防火、防盗、防自然灾害等工作，如因乙方原因造成房屋损失或第三方损害，乙方应承担相应责任。

第五条安全保障

5.1甲方应确保房屋结构安全，不得存在安全隐患。如有安全隐患，甲方应在租赁前予以排除。

5.2甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋及附属设施安全。如存在安全隐患，甲方应及时整改。

5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的房屋安全管理规定，配合甲方进行安全检查。

5.4乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以排除。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方违反本协议约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

第七条其他事项

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋产权证明复印件、身份证复印件等。

注意事项

1.合同主体资格：确保甲乙双方具有合法的民事行为能力，甲方为房屋的合法所有权人，乙方应具备租赁房屋的合法条件。

2.房屋信息准确：合同中房屋的地址、结构、面积等基本信息必须准确无误，与房产证上的信息保持一致。

3.租赁期限明确：明确租赁的开始和结束日期，对于续租的条件和程序要有明确约定。

4.租金支付方式：租金的金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的滞纳金标准应当具体明确。

5.房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.安全保障措施：甲方有责任保证房屋的安全，乙方发现安全隐患应及时通知甲方。

7.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

8.争议解决方式：应约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法

1.合同纠纷：若双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可申请相关调解机构调解或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.安全隐患处理：乙方发现安全隐患应及时通知甲方，甲方应在约定时间内排除隐患；若甲方未及时处理导致损失，乙方有权要求赔偿。

3.租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定的滞纳金标准进行追讨，并有权解除合同。

法律名词解释

民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

租赁期限：指租赁合同中约定的租赁关系持续的起止时间。

滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照合同约定应支付给债权人的逾期付款。

调解：指在第三方主持下，通过说服教育，促使双方达成协议，解决纠纷。

仲裁：指双方当事人根据协议，自愿将争议提交给第三方进行审理，并