2024年无锡租房合同模板.docxVIP

?2024年无锡租房合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

1.3房屋所有权证号：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责房屋的大修及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。

第六条房屋用途

6.1乙方保证租赁期间将房屋用于合法用途，不得将房屋用于违法活动。

6.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。

7.2乙方在租赁期间因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未能按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

合同注意事项

1.合同编号的唯一性：合同编号应保证唯一性，以便于双方对合同的识别和追溯。

2.基本信息准确：双方应确保提供的个人信息及房屋信息准确无误，以避免合同执行中产生纠纷。

3.租赁期限明确：租赁期限应具体明确，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体约定，逾期支付的滞纳金比例也应明确。

5.押金的处理：押金的数额、支付方式和退还条件应详细说明。

6.房屋使用与维修责任：双方应明确房屋使用过程中各自的责任，包括日常维护和设施损坏的责任。

7.房屋用途限制：乙方应保证租赁房屋的合法用途，不得违反合同约定的用途。

8.转租与转让的限制：乙方未经甲方同意不得擅自转租或转让房屋。

9.违约责任：应明确约定双方违约时的责任，包括违约金的计算方式。

10.其他事项的补充：合同中未涉及的事项，应通过补充协议进行明确。

解决办法

1.信息错误：若合同中发现信息错误，双方应协商一致进行更正，并重新签署。

2.租金争议：如发生租金支付争议，双方应通过协商解决，协商不成可诉诸法律途径。

3.维修责任不清：对于房屋维修责任的争议，应根据合同约定或相关法律法规确定责任方。

4.违约处理：对于违约行为，应根据合同约定的违约责任进行处理，必要时可寻求法律援助。

法律名词解释

合同编号：指为标识合同而设定的唯一号码，用于区分不同的合同。

出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。

押金：为确保租赁期间房屋及设施的安全和完整，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱。

滞纳金：乙方逾期支付租金或其他费用时，按照约定应支付给甲方的额外费用。

违约责任：合同一方未能履行合同义务或违反合同规定时应承担的法律责任。

补充协议：在原合同基础上，双方为明确未涉及事项或变更原合同内容而达成的书面协议。

特殊应用场合及补充条款

1.学