2025和别人合租房屋的合同.docxVIP

?合同编号：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

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鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋信息

1.2房屋的总面积为：平方米。

1.3乙方租赁的房间面积为：平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__日前，将租金以现金/转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋的结构和设施。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得转租或转让本合同项下的房屋。

5.4甲方有权按约定进入房屋进行维修、检查等。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，除非双方协商一致或依法定事由外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：

请将上述合同方的详细信息填写在相应的空白部分，并在签订日期处填写实际签订日期。希望这份合同能帮助您顺利完成合租事宜。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，应立即提出并核实清楚。

2.注意事项：租金支付时间及方式应明确，避免逾期支付造成不必要的纠纷。

解决办法：乙方应在每月的约定日期前，按照约定的方式支付租金。甲方应在收到租金后提供收款凭证。

3.注意事项：妥善处理押金退还事宜，确保双方权益。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.注意事项：遵守双方的权利和义务，合理使用房屋及附属设施。

解决办法：双方应遵守合同约定的权利和义务，如有违反，应承担相应的责任。

5.注意事项：合同的变更和解除应严格按照合同约定进行。

解决办法：如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定的方式处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或