2025私人住房租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋仅限于居住使用。

1.2乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同，并根据届时市场行情调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前办理房屋租赁保险，保险金额不低于房屋评估价值的%。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效身份证件，核实身份资格。

2.房屋描述要准确，包括位置、面积、结构、设施等。

解决办法：在合同中详细描述房屋情况，可附上房屋照片或示意图。

3.明确租赁期限，避免出现模糊或不明确的表述。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及押金数额要明确，支付方式及时间要具体。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额、支付方式及时间。

5.维修责任要明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定维修责任及费用承担方式。

6.乙方需购买房屋租赁保险，保险金额和费用要明确。

解决办法：在合同中明确规定保险金额和费用承担。

7.违约责任要明确，包括违约行为和违约责任的具体规定。

解决办法：在合同中明确规定违约行为和违约责任。

8.争议解决方式要明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。

5.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项。

7.维修责任：指对房屋及附属设施进行正常维护和维修的责任。

8.保险：指为房屋及附属设施投保，以防止损失或损害而产生的保险。

9.违约责任：指违反合同约定而应承担的责任。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题。

适用场合：

1.个人或家庭租赁私有住房。

2.短期或长期租赁住宅物业。

3.租赁房屋用于居住，不涉及商业活动。

4.双方为自然人，