2024年商品房转让合同范本6篇 .pdfVIP

2024年商品房转让合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方转

让位于的商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方转让的商品房位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，

产权年限为[产权年限]。该房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结

构。甲方已取得该房屋的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该商品房的转让价格为人民币大写：[交易金额汉字大

写]（小写：¥[交易金额数字小写]元）。此价格包含了房屋本身、附属

设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同后，乙方支付

定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（小写：¥[定金金额数字小写]

元）。剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]（小写：¥[剩余款项

数字小写]元），于过户手续办理完成后XX日内支付完毕。甲方在收到

全额款项后，应向乙方出具收据作为凭证。

三、过户及税费承担

双方应按照国家和地方的相关法律法规办理房屋过户手续。所有

税费按照相关法律法规的规定承担。在办理房屋过户过程中产生的所

有费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取

得房屋产权证书。

四、房屋交付及承诺

本合同签订后，甲方应在XX日内将该房屋交付给乙方使用。甲方

承诺所交付的房屋不存在结构安全隐患及其他重大问题，并应提供该

房屋的维修基金证明等证明材料。甲方交付房屋后，乙方应立即对房

屋进行验收，并在XX日内书面告知甲方验收结果。如有质量问题，双

方应协商解决。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行其他合同

义务，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。违

约金为总房价款的XX%。如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同，甲

方应返还已支付的款项并赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品

房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于[房屋地址]，为合法拥有的商品房。

2.房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，包括房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币[尾款金额]元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的定金后，办理房屋交付手续，包括房屋

钥匙、相关设施及附属物品等。

2.房屋过户手续由甲乙双方共同配合办理，所需税费按国家规定

各自承担。

3.过户完成后，甲乙双方办理房屋交接手续，并签署交接确认

书。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制交易情形。

2.乙方保证其购买房屋的资格符合当地政策规定，并承担相应法

律责任。

3.甲乙双方均保证在交易过程中遵循诚实信用原则，不隐瞒事实

真相。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中违约，需退还乙方已支付的定金，并

支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在房屋交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金赔

付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙双方均不承担违约

责任。

六、其他约定事项

1.甲