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小产权房转让拆迁、合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋面积：________________（具体面积）。

3.产权情况：此房为小产权房，产权证明文件号为____________。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定，房屋转让总价为人民币____________元整。

2.乙方在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金人民币____________元整。

3.甲方收到定金后，双方应于____日内办理房屋交付手续。乙方在交付房屋之日支付剩余款项人民币____________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部款项之日起____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的所有家具、电器等物品。

3.房屋交付后，因房屋所产生的一切风险、费用均由乙方承担。

四、拆迁事宜约定

1.若因城市规划、政府征收或其他不可抗力因素导致本协议项下的房屋面临拆迁，双方应按照国家法律法规及当地政策执行。

2.拆迁所得的补偿款或置换房屋的权益，归乙方所有。甲方应积极配合乙方办理相关拆迁手续。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得应得的拆迁权益，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方在约定时间内未能履行付款义务，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除已支付的定金作为违约金。

3.本协议履行过程中，如因一方原因导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对所转让的房屋拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利获得房屋产权。如因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方应承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________日期：________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方愿意将小产权房转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________。

2.房产面积：_______________________。

3.产权情况：该房产为小产权房，甲方提供相关的购房证明。

二、转让内容

1.甲方将上述房产的全部权利（包括但不限于居住权、使用权、收益权等）转让给乙方。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元整。乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。

三、拆迁事宜

1.若上述房产在乙方受让后发生拆迁，双方应按照以下条款处理：

a.拆迁补偿金的分配：拆迁补偿金归乙方所有，但甲方应配合乙方办理相关拆迁手续。

b.拆迁后的产权归属：根据拆迁政策，若乙方可获得回迁房或其他房产，则该房产的产权归属乙方。若政策规定归属甲方或双方共有的，按政策执行。

c.拆迁通知