2025酒店租赁合同书范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是酒店的合法所有者，并有权出租该酒店；乙方愿意租赁该酒店，双方经协商一致，特订立本酒店租赁合同书，以共同遵守。

第一条租赁酒店

1.2乙方租赁的酒店包括：（具体酒店名称、位置、面积等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁酒店仅为合法经营，不得用于非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离酒店。

第五条维修及保养

5.1甲方负责酒店的正常维护、保养和管理，确保酒店设施正常运行。

5.2乙方应合理使用酒店设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按甲方的要求办理酒店财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

（1）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务；

（2）甲方将酒店所有权转让给第三方，且第三方不同意继续履行本合同；

（3）甲方因违法行为导致酒店无法继续租赁。

（1）乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务；

（2）乙方经营活动违法，导致酒店无法继续租赁；

（3）乙方擅自将酒店转租给第三方。

第八条违约责任

8.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供酒店的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离酒店。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方是酒店的合法所有者，具有出租权；乙方具有租赁酒店的资格和能力。

解决办法：双方应提供相关证件，如身份证、营业执照等，以证明合同主体的资格。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后有权续租。

解决办法：在合同中约定租赁期限、续租条件和程序。

3.租金及支付方式：约定明确的租金金额和支付方式，避免因租金支付产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和期限。

4.租赁用途：确保乙方租赁酒店仅为合法经营，避免合同纠纷。

解决办法：在合同中约定乙方租赁酒店的用途，并明确违反规定的后果。

5.维修及保养：明确甲乙双方的维修及保养责任，避免因设施损坏产生的纠纷。

解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修及保养责任。

6.保险：确保乙方办理酒店财产保险，避免因意外事件导致的损失。

解决办法：在合同中约定保险办理要求和保险费用承担方。

7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同纠纷产生的损失。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序和违约责任。

8.违约责任：约定明确的违约责任，确保双方在履行合同过程中的权益。

解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

9.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时