农村土地承包协议（示范文本）.docx

农村土地承包协议

甲方：身份证号：________联系地址：________联系电话：________乙方：身份证号：_________联系地址：_______联系电话：________

为了发展农业生产，提高土地利用率，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：

一、土地的基本情况

1.土地位置：位于________村______组，面积为________亩（以实际丈量为准）。

2.土地：东至______，西至_______，南至______，北至______。

3.土地类型：________

二、承包期限

承包期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

三、承包价格及支付方式

1.承包价格：每亩每年人民币_____元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订时向甲方支付定金人民币_____元（大写：__________元整）。乙方应在每年___月___日前一次性支付当年的承包费用，定金在支付第一年承包费时予以抵扣。

四、土地经营权流转

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地经营权再流转给第三方。

2.如乙方确需流转土地经营权，应提前书面通知甲方，并遵循相关法律法规和政策的规定办理流转手续。

3.乙方流转土地经营权所得收益归乙方所有，但应按照本协议约定向甲方支付承包费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务-

有权按照协议约定收取承包费用。

有权监督乙方合理利用、保护土地。

应保证所发包的土地权属清晰，无任何争议。

应协助乙方办理与土地承包经营有关的手续。

2.乙方的权利和义务

有权在承包土地上从事符合约定的农业生产经营活动。

有权享受国家和地方政府给予的相关农业优惠政策。

应按照协议约定按时足额支付承包费用。

应合理利用、保护土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。

承包期满后，应将土地恢复原状或按照甲方要求进行处理。

违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此造成的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

2.若乙方未按照协议约定支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金；逾期超过___天，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额为未支付承包费用的___%以及甲方因此遭受的其他损失。

3.乙方不得闲置、荒芜耕地，维护土地的农业用途，不得用于非农建设。依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。若乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，赔偿金额应包括土地恢复原状所需的费用以及土地价值的减损等损失。

4.若乙方未经甲方书面同意擅自将土地经营权再流转给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

七、协议的变更和解除

1.经双方协商一致，并签订书面协议，可以变更或解除本协议。

2.因不可抗力或国家政策调整致使本协议无法履行的，本协议自行解除。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：_____年___月___日