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2024版个人房屋租赁合同范本.

甲方(出租人):_________________

乙方(承租人):__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、

诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租房屋的地址：________________。

1.2甲方出租房屋的用途：________________。

1.3甲方出租房屋的结构：________________。

1.4甲方出租房屋的面积：________________平方米。

1.5甲方出租房屋的租金：________________元/月。

1.6租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____

个月。

1.7押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，

如乙方履行完毕本合同规定的义务，甲方应在扣除因乙方原因导致的损失和欠款

后，将剩余押金无息退还乙方。

第二条租金及支付方式

2.1租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月支付金额为人民币____元整。租

金支付时间为每月的第____日。

2.2如乙方未按期支付租金，逾期每日应按租金总额的____%向甲方支付违约金。

逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时不退还已

支付的租金和押金。

2.3租金调整：如因国家政策、法律法规等原因导致租金发生变化，甲乙双方应

协商一致调整租金。

第三条房屋使用及维修责任

3.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规行为。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.2甲方应保证房屋符合居住条件，如因甲方原因导致房屋存在安全隐患或设施

损坏，甲方应负责修复。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决。

3.3在租赁期内，甲乙双方应共同维护房屋及其附属设施，不得私自拆改、损坏。

如发现问题，应及时通知对方协商处理。

第四条物品及设施管理

4.1乙方应合理使用房屋内的物品及设施，不得随意移动、损坏或丢失。如需更

换或增添物品，应在征得甲方同意后购买。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋内的物品及设施归还甲方，如有损坏需赔偿。如

因乙方原因导致物品及设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.3在租赁期内，甲乙双方应对房屋内的物品及设施进行定期检查，确保其正常

使用。如发现问题，应及时通知对方协商处理。

第五条合同解除与终止

5.1本合同期满前，任何一方均有权提前一个月书面通知对方解除合同。除非出

现以下情况，否则甲乙双方均不得单方面解除合同：

(1)因不可抗力因素导致无法继续履行本合同；

(2)乙方未按照约定支付租金累计达三个月；

(3)乙方违反本合同规定，严重影响甲方正常使用房屋；

(4)其他法律法规规定的解除合同的情形。

5.2本合同期满后，如乙方继续使用房屋的，应在期满前一个月书面通知甲方续

租或者不再续租。若乙方未按期通知甲方续租或不再续租的，视为自动放弃租赁

权，甲方可收回房屋。

5.3除非本合同另有约定，本合同期满后，甲乙双方应办理交接手续。如因乙方

原因导致交接手续未办理完毕的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条必威体育官网网址条款

6.1对于在本合同履行过程中获得的对方的商业秘密和技术秘密等必威体育官网网址信息，双

方应予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许第

三方使用。

6.2本必威体育官网网址条款自本合同终止之日起失效。

第七条争议解决条款

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。