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个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同范本6篇

篇1

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立以下房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方购买后不得擅自改变用途。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可抵作房款。

（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.甲方应在交付房屋后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后及时接收房屋，并支付剩余房款。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如违约超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付房款及承担相应的利息损失。

2.乙方如未能按时支付房款或接收房屋，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如违约超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的利息损失及已付房款的退款。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任及赔偿标准。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何产权纠纷及债权、债务纠纷。如有纠纷，由甲方自行承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。如因甲方原因导致乙方无法办理贷款等手续，甲方应承担相应的违约责任及赔偿标准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，房屋性质为商品房。该房屋的产权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：双方商定该房屋的买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。乙方在房屋办理过户手续前向甲方支付剩余房款XX元（大写：XX元整）。甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后XX日内，将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋的交付状态与合同约定的一致，并确保房屋的交付使用。

2.产权过户：乙方在房屋交付后XX日内，应协助甲方办理房屋产权过户手续。甲方应提供必要的协助和配合，确保产权过户的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按约定时间支付房款，或未协助甲方办理产权过户手续，乙方应承担相