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办公房屋租赁合同样板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租的租赁房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业活动或居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、押金

1.乙方在本合同签订之日，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起___日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁房屋，发现房屋损坏或存在安全隐患应及时通知甲方，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

2.甲方负责租赁房屋的修缮和保养工作，承担相关费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.本合同因租赁期限届满而终止的，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为本合同总金额的___%。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于：[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的办公用房位于：[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付物业管理费，物业管理费为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。物业管理费包括房屋维护、绿化、保洁等服务费用。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按照逾期支付金额的日千分之五收取滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按逾期支付金额的日千分之五向甲方支付滞纳金。如逾期支付超过XX个月，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方如有违反物业管理规定的行为，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供物业服务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商