餐饮租赁合同模板5篇.docx

餐饮租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮店出租给乙方，乙方同意承租该餐饮店，并承诺按照本合同约定的事项履行。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、餐饮店的装修与设备

1.乙方在承租期内对餐饮店进行装修和设备更新的，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修和设备更新过程中，应确保不影响餐饮店的正常经营和使用。

3.租赁期满，乙方应保证将餐饮店恢复到承租前的状态，并确保所有设备设施的正常使用。

五、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付餐饮店的，每逾期一天，需向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

（3）乙方擅自对餐饮店进行装修和设备更新的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约责任承担方式：违约方应在违约发生之日起[违约赔偿期限]天内向守约方支付违约金或进行赔偿。

六、争议解决方式

1.甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同约定的事项。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将餐饮店及所有设备设施完好地交还给甲方。

八、其他约定事项

1.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

2.乙方在承租期内应爱护并合理使用餐饮店及所有设备设施，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方在承租期内如需将餐饮店转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。在转租期间，乙方仍应承担原租赁合同的义务和责任。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有以下地址的餐饮场所出租权，乙方有意租用该场所进行餐饮业务经营，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________________。

3.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守相关法律法规，严禁在租赁物内从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。