学校三间房屋出租合同6篇.docx

学校三间房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的三间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX学校内，共有三间，分别为：

2.房屋结构为砖混结构，层高3米，门窗完好，水电设施齐全。

3.乙方承租后将作为办公用房使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为：签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余租金人民币XX元（大写：XX元整）于租赁期满前一次性支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费等相关费用，如有拖欠，甲方有权终止合同并扣除定金。

3.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好归还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权终止合同并扣除定金。同时，甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满，如乙方未将房屋及设施完好归还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用或赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解除。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同或解除租赁合同。如需续签，应在租赁期满前三个月提出书面申请并征得甲方同意。如需解除，应在租赁期满前一个月提出书面申请并结清相关费用。如未提出书面申请或未结清相关费用，则视为自动放弃承租权并同意将房屋归还给甲方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的三间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的三间房屋位于学校内，具体地址为：XX市XX区XX街XX号。该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），该租金为包干价，包括物业管理费、水电费等一切费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余租金人民币（大写）XX元整（￥XX）应在租赁期满前一次性支付。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守学校的规章制度，不得在房屋内从事违法乱纪的活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按房屋原价的百分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或学校建设需要拆除该房屋，甲方应提前通知乙方，乙方应无条件搬离该房屋，甲方退还乙方剩余的租金。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如有损坏，应