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2014租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房屋产权的房屋所有权人，愿意将所属房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承诺遵守我国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下租房合同。

一、房屋基本情况

房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为____________，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证对出租的房屋拥有完整的所有权和处置权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承租房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得用于违法违规活动。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金及其他相关费用。

4.双方确认，本合同签订之日，甲方已向乙方出示房屋所有权证、身份证等相关证件，乙方对甲方提供的证件的真实性、合法性予以认可。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.租金支付方式：乙方每月_______日前以转账方式支付当月租金至甲方指定账户。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金上涨，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不得高于同地段同类房屋租金水平的_______%。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

六、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用房屋。具体内容包括：房屋的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等内容。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法产权的位于_______市_______区_______路_______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间段，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的一定金额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合居住条件，并对房屋及附属设施进行定期检查和维护。

3.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方押金。

4.甲方在合同期内不得随意解除合同，如有特殊情况需提前解除，应提前一个月通知乙方，并按照租赁期限比例退还已收租金。

5.甲方应承担因房屋质量问题导致的损失和责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并要求甲方保证房屋符合居住条件。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

6.乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋及附属设施进