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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济自我检

测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，

除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为

4个工日。各项作业人工幅度差为10％。回答69-71题:

A.O.62

B.O.72

C.O.82

D.O.92

【答案】B

2、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。

A.不存在风险

B.可能出现风险

C.风险一定存在

D.风险出现的可能性仅占一半

【答案】A

3、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小

时）完成3355m2的地面，每工产量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73

【答案】C

4、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是()。

A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业

B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业

C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业

D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

【答案】A

5、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，

实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20

万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值

90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】A

6、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应

量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％

【答案】B

7、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市

场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式

【答案】D

8、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益

【答案】A

9、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.施工现场组织、管理比较复杂

C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡

使用

D.有利于资源供应的组织，工程成本减少

【答案】B

10、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净

收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

【答案】D

11、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C.依次施工

D.动态施工

【答案】A

12、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束

条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束

【答案】A

13、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获

得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体

【答案】A

14、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物

业管理水平集中体现的是（）。

A.公共管理

B.系统协调

C.公共服务与管理

D.公共服务

【答案】C

15、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是()。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为

住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量

B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

【答案】C

16、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外