2024年房地产营销顾问合同协议书.docx

?2024年房地产营销顾问合同协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（受托方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

鉴于甲方为房地产项目的开发主体，乙方具备专业的房地产营销顾问服务能力，双方为共同实现房地产项目的市场推广和销售目标，经友好协商，特订立本合同协议书，具体条款如下：

一、合同背景及定义

1.1甲方为房地产项目的开发主体，具有独立法人资格，具备房地产开发的资质和能力。

1.2乙方为专业的房地产营销顾问，具有丰富的市场推广和销售经验。

二、合同内容

（1）项目市场调研与分析；

（2）项目定位与策划；

（3）营销策略制定与执行；

（4）销售团队建设与管理；

（5）客户关系维护与拓展；

（6）其他与房地产营销相关的咨询服务。

（1）项目概况、规划及设计资料；

（2）项目开发进度表；

（3）项目营销预算；

（4）甲方提供的其他相关资料。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月，自合同生效之日起计算。

四、费用及支付

（1）咨询服务费：人民币______元（大写：__________________________元整）；

（2）其他费用：如差旅费、住宿费等，具体金额双方协商确定。

4.2甲方支付上述费用的时间为乙方提供相应服务后的______日内。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照国家税收政策进行报销。

五、必威体育官网网址及知识产权

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2乙方在为甲方提供咨询服务过程中所形成的成果，包括但不限于策划方案、研究报告等，其知识产权归甲方所有。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

6.3乙方未按约定提供合格服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分或全部费用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。

2.权利义务清晰：合同中应详细列明甲乙双方的权利义务，避免因模糊不清导致的合同履行障碍。

3.费用支付及开具发票：合同中应明确服务费用、支付时间及发票开具的相关规定，保障双方的合法权益。

4.必威体育官网网址及知识产权：合同中应明确双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等的必威体育官网网址义务，以及服务成果的知识产权归属。

5.违约责任：合同中应明确违约责任，保障双方在合同履行过程中的权益。

6.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇问题或纠纷，双方应通过友好协商的方式解决。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同签订的各方，本合同中的甲方为委托方，乙方为受托方。

2.权利义务：指合同各方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。

3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

4.技术秘密：指具有实用性、不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益的技术信息。

5.知识产权：指权利人对智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。

6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。

7.争议解决：指合同各方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果甲方是首次开发房地产项目，对市场行情和营销策略不太了解。

补充条款：甲方可以要求增加一条“甲方支持条款”，例如：“在本合同执行期间，甲方有权要求乙方提供房地产市场基本知识和营销策略的培训，以帮助甲方更好地理解市场动态。”

2.场合：如果项目位于一个