2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济全真模拟考试试卷A卷含答案完整版727494363.pdfVIP

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济全真模

拟考试试卷A卷含答案

单选题（共45题）

1、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和()。

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使用制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使用权流转试点

【答案】B

2、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（）。

A.预算成本和实际成本

B.预算成本和实际成本

C.计划成本和实际成本

D.实际成本与直接成本

【答案】C

3、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】B

4、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。

A.设计前准备

B.设计

C.施工

D.动用前准备

【答案】C

5、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】B

6、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。

A.公开原则

B.公平原则

C.收益最大化原则

D.诚实信用原则

【答案】C

7、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用房

【答案】A

8、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

A.合同签订过程

B.合同履行过程

C.合同签订和履行完成的全过程

D.招标信息发布过程

【答案】C

9、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈

等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D.工程效益

【答案】B

10、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折

旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命

B.建筑产品的经济寿命

C.建筑产品的使用寿命

D.建筑产品的法定使用寿命

【答案】D

11、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（）。

A.施工段数

B.施工过程数

C.搭接间距

D.技术间歇

【答案】B

12、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令

【答案】C

13、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工

费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000

【答案】A

14、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全防护用具和安全防护设施单价

C.安全作业环境及安全施工措施所需费用

D.安全技术措施和专项施工方案计划

【答案】C

15、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小

时）完成3355m2的地面，每工产量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73

【答案】C

16、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别

为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工

作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31

【答案】C

17、今年的实际成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】B

18、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。

A.成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

D.成本控制措施

【答案】C

19、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

【答案】D

20、