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2016建筑合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑工程有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方为一家依法成立并合法存续的房地产开发企业，具备房地产开发的资质和丰富的项目经验；乙方为一家具备专业建筑工程施工资质的企业，具备丰富的建筑工程施工经验和良好的信誉。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定就甲方开发的2016年度建筑工程项目开展合作。
甲方委托乙方承担2016年度建筑工程项目的施工任务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成施工任务。为确保双方在合作过程中的权益，明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方特订立本合同，以共同遵守。
本合同内容涵盖双方合作过程中的各项事宜，包括但不限于工程范围、施工标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进工程项目的顺利进行。
双方合作的背景及前提条件如下：
1.甲方已取得2016年度建筑工程项目的土地使用权，具备项目开发所需的相关手续及批准文件；
2.乙方具备承担本项目施工任务的资质，且在人员、设备、技术等方面具备相应的能力；
3.双方对工程项目的质量、进度、安全等方面达成共识，并明确本合同约定内容。
本合同的签署旨在明确双方在合作过程中的权利义务，保障工程项目的顺利实施，为双方创造良好的经济效益和社会声誉。双方在签署本合同时，均已充分了解并认可合同内容，自愿履行合同约定，共同维护双方合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确双方在2016年度建筑工程项目中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成施工任务，实现甲方房地产开发的预期目标。具体内容包括：
1.乙方负责2016年度建筑工程项目的施工，包括土建、安装、装修等工程内容；
2.甲方负责提供项目所需的土地使用权、施工图纸、工程技术要求等；
3.双方共同推进工程项目的顺利进行，确保工程质量和进度达到合同约定标准。
第二条定义
为保证双方对合同内容的正确理解和执行，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：
1.工程项目：指本合同项下2016年度建筑工程项目，包括土建、安装、装修等工程内容；
2.施工：指乙方按照甲方提供的施工图纸、工程技术要求等进行的建筑工程建设活动；
3.履行期限：指本合同约定的乙方完成工程项目的时间期限；
4.违约责任：指双方违反本合同约定所应承担的法律责任。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成施工任务；
（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求；
（3）有权根据合同约定向乙方支付工程款项。
2.义务：
（1）提供项目所需的土地使用权、施工图纸、工程技术要求等；
（2）为乙方提供施工所需的现场条件，确保乙方顺利施工；
（3）按时支付合同约定的工程款项。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）有权按照合同约定获得工程款项；
（2）有权要求甲方提供施工所需的技术资料、现场条件等；
（3）有权在合同约定的范围内对施工方案进行调整。
2.义务：
（1）严格按照甲方提供的施工图纸、工程技术要求等进行施工；
（2）确保工程质量和进度达到合同约定标准；
（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工安全；
（4）按时向甲方提交工程进度报告和工程结算报告；
（5）遵守国家及地方有关建筑工程施工的法律法规，合法施工；
（6）在合同约定的履行期限内完成施工任务，并交付甲方验收。
第四条价格与支付条件
双方经协商，一致同意按照以下价格与支付条件执行：
1.价格：本工程项目的总价款为人民币XX万元，具体工程量及单价详见附件；
2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项；
3.支付时间：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；
（2）乙方完成工程进度30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）乙方完成工程进度60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（4）乙方完成工程并通过验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；
（5）剩余10%的款项作为质量保证金，待工程保修期结束后，甲方在无息退还给乙方。
第五条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：
1.合同签订后7个工
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