2025房屋租赁合同精简版范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每月的日为租金支付日。

3.2乙方应按照约定的期限和方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋和附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件；

（2）维修出租房屋及其附属设施，但下列情况除外：

（a）乙方人为损坏或正常磨损；

（b）不可抗力因素导致的损坏。

（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金，并按期交纳水、电、煤气、通讯、物业管理等费用；

（2）合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理手续。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或延迟支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确认所有合同方的信息无误。如在签订后发现信息有误，应立即书面通知对方进行更正，并将更正后的信息以书面形式补充到合同中。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如双方在租赁期限内有变更需求，应提前书面通知对方，并签订书面变更协议。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。如双方在租金支付上有变更需求，应提前书面通知对方，并签订书面变更协议。

4.维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任和义务。

解决办法：在合同中明确双方在房屋维修方面的责任和义务，包括正常磨损、人为损坏和不可抗力因素导致的损坏等情况。如双方在维修责任上有争议，应书面申请第三方评估，并根据评估结果承担相应责任。

5.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及