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【商铺租赁合同】房屋商铺租赁合同常用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的房屋商铺出租给乙方，房屋面积为平方米。

2.乙方承租该房屋商铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保乙方履行租赁合同义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物（如车辆、设备等），抵押物价值不低于租金总额。抵押物用于担保乙方履行租赁合同义务。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋商铺，并保证房屋商铺符合出租条件。如因甲方原因导致房屋商铺无法按时交付，甲方应承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋商铺返还给甲方。乙方应保证房屋商铺的完好，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.违约责任包括但不限于：未按时交付房屋商铺、未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期内，双方协商一致可以解除租赁合同。解除合同应当签订书面协议，明确解除时间、双方权利义务等事项。

2.租赁期满或合同提前终止时，双方应办理房屋返还手续，结清租金和费用等事项。如因乙方原因未能按时返还房屋商铺，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方受到损失或不良影响，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期内，因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。

篇2

房屋商铺租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，订立本合同。

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于XXX市（县）XXX区（镇）XXX街（路）XXX号，房屋类型为XX，建筑面积XXXX平方米。甲方对所出租的房屋拥有完全所有权。

2.乙方承租该房屋的用途为：商业用途。乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。

2.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用，乙方应于租赁期满之日将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金按年支付，由乙方在租赁期开始之日一次性支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账或现金支付。具体方式由双方另行协商确定。

四、房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋现状良好，乙方在租赁期间应负责日常维修及保养，维修费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间需进行大型维修或改造的，应事先征得甲方同意，并由乙方自行承担费用。

五、房屋转让与转租

1.甲方在租赁期间内，有权将该房屋转让或抵押，但须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方在租赁期内，不得将房屋转租他人，如需转租，必须事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租或借与他人的；

（2）擅自拆改房屋结构或