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包子店门面房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的包子店门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的包子店门面房位于______市______区______街______号，面积为______平方米。租赁物包括房屋内部的所有设施和设备，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方要求为准。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金本金。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被损坏或滥用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

3.乙方应按时支付租金和保证金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

4.甲方应保证租赁物的合法经营权，并承担因租赁物产权纠纷等引起的法律责任。

5.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或抵押给他人。

6.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施和设备，如发生损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

7.乙方在租赁期满或协议提前终止时，应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如擅自转租或抵押租赁物，应承担相应的违约责任，甲方有权立即终止本协议并要求乙方返还租赁物。

3.乙方如损坏或丢失租赁物及其内部设施和设备，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如因产权纠纷等原因导致本协议无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

5.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、协议终止与续签

1.本协议提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致本协议终止的，乙方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满时，如双方同意续签，应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。如一方不同意续签的，应在租赁期满前一个月内书面通知对方。

3.双方如需解除本协议时，应提前一个月书面通知对方。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：租赁物清单及交接记录。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方包子店门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，可用于开设包子店。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括但不限于房产税