2025重庆私人房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

身份证号（营业执照号）：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号：

第一条房屋信息

房屋位于：，房屋结构及面积：，甲方对该房屋拥有合法所有权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.若甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

3.若乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有监护人或法定代理人代为签订。

解决办法：核实合同签署人的身份证明及法定资格，必要时可通过法律顾问进行确认。

2.房屋租赁合同应采用书面形式，避免口头约定。

解决办法：编制完整的书面合同，明确双方的权利和义务，并由双方签字或盖章确认。

3.租金、押金等金额需明确且符合市场行情，避免过高或过低。

解决办法：参照当地房地产租赁市场行情，合理设定租金及押金金额。

4.租赁期限、起止日期需明确标注，避免因日期不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、起止日期，并注意日期书写的准确性。

5.维修责任、损坏赔偿等条款需详细明确，以免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：详细列举维修责任及损坏赔偿的情形，并明确责任承担及赔偿标准。

6.合同履行过程中发生纠纷时，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起止。

4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的货币。

5.押金：承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的货币。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

8.法律