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民法典必威体育精装版门面房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区的门面房出租给乙方使用。该门面房面积为XX平方米，具体描述如下：

（1）租赁物地址：XX市XX区XX街XX号

（2）租赁物结构：砖混结构，层高XX米，共XX层。

（3）租赁物内部设施：包括XX个房间，每个房间面积为XX平方米，均配有门窗、水电等设施。

2.乙方承诺租赁该门面房用于经营XX业务，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.租赁期满前，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面返还确认书。如乙方未按时返还租赁物或返还的租赁物不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

五、承租方的权利义务

1.乙方在租赁期间内享有以下权利：

（1）对租赁物享有使用权和收益权；

（2）有权在租赁物内进行正常的经营活动；

（3）有权对租赁物进行装修、装饰，但不得破坏租赁物的主体结构；

（4）有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间内应承担以下义务：

（1）按时支付租金；

（2）妥善使用和维护租赁物及其内部设施；

（3）不得将租赁物转租给第三方；

（4）遵守国家的法律法规和甲方的规章制度；

（5）在租赁期满或合同提前终止时，按时返还租赁物并恢复原状。

六、出租方的权利义务

1.甲方在租赁期间内享有以下权利：

（1）有权按照合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方使用租赁物的情况；

（3）有权要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方在租赁期间内应承担以下义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）保证租赁物的适租性；

（3）在乙方返还租赁物时，按照合同约定进行验收；

（4）履行合同约定的其他义务。

七、违约责任及赔偿损失的范围和计算方式如下：

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付未付租金的万分之五作为违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自转租租赁物的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内破坏租赁物的主体结构或内部设施的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因破坏严重导致无法继续使用的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.甲方未能按时交付租赁物给乙方使用的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付租金的万分之五作为违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营。乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总