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工程造价咨询服务方案

目录

1．本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和

质量标准

2．本工程造价咨询的难点、要点

3．本工程造价咨询质量保证措施

4.项目管理机构配备情况表

1．本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点

和质量标准：

一工程造价结算审核项目:

我公司将针对具体项目的实际特点,结合我公司多年来从事工业建筑、民用公共建

筑及其他工程的工程造价咨询服务经验,配备专业齐全、审计经验丰富、职业道德良好

的专业骨干组成审计组,在尊重业主、现场监理和设计人员意见的基础上,积极获得他

们的配合,公平公正的提出咨询意见,最终各方达成一致;最大限度地降低工程造价、降

低审计风险,确保审计质量;我们按下述审计工作内容、审计工作步骤和审计工作方法

进行审计工作;具体工作还可视业主要求及实际情况进行适当调整;

1审计工作内容

●审核招投标情况;

●审核工程合同及相关协议履约情况;

●审核合同内工程量的量、价情况;

●审核设计变更及经济签证的计量及计价的准确性;

●审核工程索赔费用的合理、合法性;

●审核工程物资采购过程的公正、合理合法性;

●掌握工程质量实施的动态情况；

●审核施工方索赔费用,为业主提供各类反索赔咨询服务；

●参与项目竣工验收,清理未完尾工工程,完成全部工程结算审核；

●提供有关造价控制和降低造价的合理化建议；

●提供其它有关工程造价信息政策、法规等系列咨询服务；

●应业主要求,提供其他审计咨询服务;

2审计工作步骤

●签订审计咨询合同,明确审计目的及相关事项;

●向业主获取相关结算资料,并收集、整理、熟悉资料,仔细了解结算的每一个细

节;

●现场踏勘,了解情况,并经现场测量后与施工方确认工程量;

●提出初审意见,编制初审工作底稿;根据掌握的工程量、单价、取费标准及合同

约定的结算条款,选用正确有效的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序;审计结

算资料的正确性,并经自检后,提出对结算的初步审查意见;

●初审意见报业主初步认定;就初审结果及初审中有异议的问题与业主方交换意

见;在征求业主的意见后,充分考虑业主的要求,修改初审意见;

●与施工方进行初步对审;就审核的原则、计算方法及审核结果重大差异的事项向

施工方交底,对初审结果的相关资料双方一一进行核对,确保量价的准确性;对于双方

的分歧,应按合同原则及相关政策文件执行,如超出合同范围内的工程可按类似工程结

算办法处理,或报业主解决;

●复审小组对初步结果进行二级复核;复审小组在校核记录单上列校核出的问题,

交原审人员修改,修改后再进行复核,复核无误后签字认可;

●修正后审核意见报业主二次确认;就与施工方对审中存在的分歧、问题,及修正

后审核结果与初步审核结果差异的情况分析等事项向业主汇报;听取业主意见后,并提

出相关咨询意见,达成共识;

●与施工方进一步对审,就修正后的审核资料,施工方进一步核对认可;形成业主、

施工方、审计方签字认证意见书,出具审核报告初搞;会同业主、施工方,组织三方召开

审计会议,针对审计仍存在的问题进行协商解决,填写审计会议纪要表,经三方签字认

可;按会议精神调整造价后,形成工程结算审核定案表,经三方签字认可;

●项目技术负责人对形成初步审核报告进行三级复核;确认并签署意见后,报公司

总经理签发,出具工程造价结算审核报告;

3审计工作方法

●收集整理相关的结算资料,查看是否完整,是否符合结算要求,是否具备审计条

件;结算资料的完整性将直接影响审计工作的顺利进行;就尚未收到的资料及时与业主

联系要求提供,保证资料获取的及时性;

●仔细阅读、全面熟悉业主提供的相关结算资料;了解工程项目性质、承发包方式、

有关现场施工条件,建设期内所采用的工程计价标准、工程概预算定额、费用标准、材

料价格等的变化情况;

●审核工程量;根据招标图、施工图、由监理业主审定的竣工图及设计变更等有效

的工程资料对工程量在现场进行核对,避免重复计量和虚假计量;

●审查隐蔽记录;所有隐蔽工程应有隐蔽图和验收记录,须经设计单位、监